Casa 100m Geriba e 400m Ferradurinha com Piscina

Casa familiar em condomínio calmo a apenas 100m da Praia de Geribá e 400m da Ferradurinha. Com 3 quartos (1 suíte), varanda privativa com churrasqueira e cozinha completa. Oferecemos 2 vagas de garagem frontais, enxoval completo e TV.

O condomínio dispõe de piscina compartilhada. Localização privilegiada para fazer tudo a pé. Ideal para quem busca sossego e lazer.

Churrasqueira privativa localizada na varanda da própria casa.

O que torna este espaço especial é a liberdade de viver o melhor de Búzios sem depender de carro. A localização é um privilégio raro: você está posicionado exatamente entre a agitação de Geribá e a serenidade das águas cristalinas da Ferradurinha. É o cenário ideal para quem quer acordar, colocar o chinelo e escolher em qual paraíso quer mergulhar em poucos minutos de caminhada.

Para garantir o conforto total dos nossos hóspedes, focamos nos detalhes que fazem a diferença na rotina de viagem:

Logística Impecável: Chegar e estacionar dois veículos exatamente na porta de casa é um luxo prático, facilitando o desembarque de malas e compras de mercado.

Comodidades que Facilitam a Vida: A cozinha é equipada pensando em quem gosta de praticidade.

Aconchego Pós-Praia: Oferecemos enxoval completo (roupa de cama e banho), para que o hóspede não precise sobrecarregar a mala. Além disso, a churrasqueira privativa na varanda permite momentos de lazer exclusivos, sem abrir mão da privacidade.

Ambiente Seguro: O fato de ser um condomínio pequeno e estritamente familiar proporciona a paz necessária para quem viaja com crianças ou busca um refúgio para descansar de verdade.

Importante: O condomínio possui uma segunda churrasqueira na área comum (próximo à piscina), porém ela é de uso exclusivo dos moradores e não está disponível para hóspedes. Para o seu lazer, utilize a churrasqueira privativa localizada na varanda da própria casa.

Os hóspedes têm acesso livre e exclusivo a todas as dependências internas da casa, incluindo a varanda privativa com churrasqueira.

No entanto, para garantir uma convivência harmoniosa e o cumprimento das normas internas, existem algumas observações importantes sobre as áreas comuns do condomínio:

Piscina: O acesso é liberado para todos os hóspedes, respeitando os horários de funcionamento estabelecidos pelo condomínio (geralmente das 08h às 20h).

Churrasqueira da Piscina: Esta é a única área restrita. O uso da churrasqueira situada na área comum é exclusivo para proprietários/moradores. Os hóspedes devem utilizar exclusivamente a churrasqueira privativa da própria casa.

Estacionamento: Os hóspedes têm direito ao uso das duas vagas localizadas exatamente em frente à unidade. Não é permitido estacionar em vagas de outras casas ou em áreas de manobra.

Normas de Silêncio: Por ser um condomínio estritamente familiar e calmo, pedimos atenção redobrada à Lei do Silêncio (especialmente após as 22h). O objetivo é garantir o descanso de todos.

Visitantes: Por questões de segurança, a entrada de pessoas que não estejam incluídas na reserva original não é permitida nas dependências do condomínio sem autorização prévia.

A interação com os hóspedes é pensada para oferecer o equilíbrio perfeito entre total privacidade e suporte imediato.

Comunicação Digital

Nossa principal via de contato será através do chat do Airbnb ou WhatsApp. Antes da sua chegada, enviaremos um manual detalhado com as instruções de acesso, a senha do Wi-Fi e dicas locais para que você se sinta em casa desde o primeiro minuto.

Check-in e Estadia

Para sua conveniência e liberdade de horário, a interação física é mínima:

Check-in: Geralmente realizado de forma autônoma ou através da recepção/zeladoria do condomínio (conforme as normas vigentes na data da reserva).

Durante a estadia: Não estaremos presentes na casa, permitindo que você e sua família desfrutem do espaço com total privacidade.

Suporte em Tempo Real

Apesar de não estarmos fisicamente no local, estamos sempre disponíveis e "on-line". Caso surja qualquer dúvida sobre o funcionamento de algum equipamento, necessidade de reposição ou se você precisar de uma recomendação de restaurante de última hora, basta nos enviar uma mensagem.

Nosso objetivo é que você aproveite Búzios como um local, sabendo que, se precisar de qualquer auxílio, estaremos à distância de um clique!

Atividades e Conveniências Próximas

Gastronomia e Pôr do Sol: A poucos minutos de carro (ou uma caminhada mais longa), você chega ao Porto da Barra em Manguinhos, o melhor centro gastronômico da cidade, famoso por ter o pôr do sol mais bonito de Búzios.

Lazer em Família: Para quem viaja com crianças, o Radical Parque fica próximo e oferece kart, tirolesa e diversão noturna.

Vida Noturna e Compras: A famosa Rua das Pedras e a Orla Bardot, com suas lojas de grife e restaurantes icônicos, ficam a cerca de 10 minutos de carro.

Natureza: Para os aventureiros, existem trilhas que partem do canto esquerdo de Geribá em direção à Ponta da Lagoinha, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego.

Como Chegar e Locomoção

A casa está localizada em uma das áreas mais acessíveis de Búzios, entre as praias de Geribá e Ferradurinha.

Se você vem de carro:

Do Rio de Janeiro: A viagem leva em média 2h30 a 3h (cerca de 170 km) via Via Lagos (RJ-124).

Estacionamento: Temos 2 vagas privativas e numeradas situadas exatamente na frente da casa, dentro do condomínio, garantindo total segurança e facilidade para descarregar malas e compras.

Se você vem de avião:

Aeroporto de Cabo Frio (CFB): O mais próximo, a apenas 20-30 minutos de carro da propriedade.

Aeroporto Internacional do Galeão (GIG) / Santos Dumont (SDU): Localizados no Rio de Janeiro, a cerca de 180 km. Recomendamos o aluguel de carro ou serviço de transfer direto para Búzios.

Transporte e Proximidades:

Rodoviária de Búzios: Fica a cerca de 4 km da casa (10 minutos de carro/Uber).

Vans Municipais: As famosas vans de Búzios passam pela avenida principal (Av. José Bento Ribeiro Dantas), a poucos minutos a pé da casa. Elas percorrem toda a cidade e são uma forma econômica de ir ao Centro ou a outras praias.

Uber e Táxi: Operam normalmente na região e são ideais para deslocamentos noturnos até a Rua das Pedras.

Dica: Devido à localização privilegiada, você consegue fazer tudo nas praias de Geribá e Ferradurinha totalmente a pé.

Dica de Anfitrião:

Ao confirmar a reserva, enviaremos a localização exata e as instruções de entrada. O condomínio é de fácil identificação e o acesso é todo pavimentado.